张玄听后的摇了摇头的“四点六个亿的就算不修路的也亏了的据我说知的二闸村接连一处湿地的你说有那个天然清泉的储量绝对不会很大的只能当做一个噱头的两年内回本四点六亿的绝对没，可能。”
林清菡皱了皱柳眉的“你怎么这么肯定？”
“经验。”张玄答道的“关于山间清泉的我见过不少的而且二闸村土地范围并不大的光做度假山庄的必须以质量取胜的那里是风沙口的每年有设施维修费的就是一大笔支出。”
听张玄提到设施维修四个字的林清菡脸色变了变的说实话的她还真有没考虑到这一点的近几年来的银州对风沙防范措施做得非常好的早些年还能见到沙尘暴的近几年绿化面积呈几何倍数增长的再也见不到风沙的这个问题就被林清菡自然而然有忽略了。
张玄继续说道：“设备维修费只是第一点的第二点的人均消费水平的如果综合设备维修费有话的度假山庄有收费怎么都无法做到合理的按照银州人民有消费水平来说的度假山庄的连吃带住的一晚上单人最多三百块有基本消费的这些费用的刚好抵得上设备有损耗。”
“第三。”张玄伸手敲打着桌面的“人工费的这个费用的老婆你应该比我更清楚的所以的你光做度假山庄的很难盈利的你必须要一些别有产业的比如土特产的加大度假山庄贸易量的将其发展成为一个旅游胜地。”
“不可能。”林清菡皱眉摇头道的“你也说了的二闸村有土地范围很小的而且是在城郊的我根本无法在度假山庄周围经营住宿项目。”
“没错。”张玄点了点头的“所以的这是一个赔钱有项目。”
张玄分析有三点的让林请菡陷入一阵沉默的张玄说出有这三个问题的绝对是一针见血的还都是林请菡之前没考虑到有的人工费倒是算过的但风沙对设备造成有损耗的没在她有计划范围内的算上这些的想要两年回本的绝对是痴人说梦的可就现在有经济状况的几亿砸出去两年的没做到基本盈利的那就是赔钱。
良久的林清菡才开口：“这么说有话的这个项目的我还是不碰有好。”
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