陆野闻言，知道自己老爸心中有所顾忌，当即将自己想法，原原本本的说了出来。
“爸，你要明白，商业的本质的逐利，有人的地方，才能有商业行为。”
“现在来看，商业街修好以后，的的确确会是整个新兴区的商业中心。可新兴区里为什么人口多？因为这里的煤矿最多，到处都是采煤挖掘区，你看看咱们家附近有多少年头长一点的老房子，要么下沉，要么变形开裂，这些都是因为地下煤被采空了，形成的塌陷区而导致的。”
“这样的居民不是一户两户，这可是关系到几万户人家的民生问题，政府不会不管的，所以在未来一定会另外选择合适的地段，修建惠民小区，然后将采煤塌陷区的居民们，都迁移到惠民小区里面。”
“这样既能解决我刚才所说的城市居民过于分散，不利于城市建设的问题，又能一次性的决定塌陷区居民的住房问题。”
“而到了那个时候，整个新兴区的人，基本上都被迁移走了，到时候谁还会跑那么老远，去那条商业街购物？”
“没人去，到时候只会在安置区，修建新的商业街。”
“而我们要做的，就是在政府行动之前，先出手，尽可能的拿下优质地段，然后慢慢开发，到时候栾城居住人口习，都集中在了山上地区时，这里的土地便会升值，咱们才能赚的更多。”
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