这些都是小事，撇过一边不用多想，车到山前必有路，他想的是，谢淑慧的地产公司在门窗上做了高额的投入，在小业主参观样板房的时候已经凸显了一些效果，让那个台湾老板很满意，这些投资还是值得的，这其实也是一种提升房产附加值的一种手段。
当然他肯定不会用这种手段来提升自己现在开工建设的房子上，其实还有很多办法，b如说房型结构，档次的高低配置，水景绿化等等，只有乘现在还是做基础设施，改变也还来得及，只是怎么和小秦说呢？虽然说小秦和他背后的人已经把权利都放给自己了，但是这种大改动，需要追加投资的事情，自己是决定不了的。
增加10%或20%的投资，能换取销售收入50%甚至更多，这种事情谁都愿意做，不过要说服他们未来一定是这样的，估计阻力不小，而且很难获得认同，有时候认知太超前也是一种悲哀，张平不是有钱任X的主，有钱任X的话，先做了再说，他只是一个小秦那个小集团的提线木偶。
占地200多亩的土地，按容积率1.2的b例，其实这个设计成多层小区的容积率还是很低的，也能在后世争个高绿化的小区名义，但是如果现在价格卖的便宜了，加上初期的投入不足，还是那句话，也就是地段值钱了，这些不是张平想要的，他要做一个这个地段的标志X建筑，给申城实业，也给自己挣个名声。
几天之后，小秦在申城实业简陋的会议室内看着张平花了几个晚上通宵一个人做出来的方案，看完之后久久没有做声，说实话，方案他看着都感觉很好，对这个项目那是草J变凤凰的改变，连他自己都很心动这个房子未来的效果，而且按张平的方案，售价可以至少翻一倍，这个太让人心动了，按他们拿地的成本，四两拨千斤的投资金额，那是b抢都来的快的收益。
除了一点，要追加差不多30%的投资，本来2个亿的投资总额要多加6千万，这个数字有点大，整个项目他们实际的注入资金都不到这个数字，大头用的都是银行的贷款，这点钱说真的，银行那边再多要一点，土建那边再挤挤拖延一点，也就出来了，所以小秦还是想听一下张平的解释，但是不管是银行的，还是土建那边的，都是要还的，又不是可以赖账不给的，所以如果今天张平不能说服他，那么他也不用和他背后的人说了，他就直接否决不用再谈了。
“小秦，你都看完了？”
“是的，方案不错，但是这个价格，这个地方，会有人来买吗？”
“先不说这个房子到底是值不值这个钱，你认为买得起这个房子的人有多少？”
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