陆铭提了提“合作公寓”的概念,希望法务办公室出台条例,从法律上,给予业主更多的保障。
同时,也咨询李倌、苟有为和刘翰眀的意见。
其实,现今陆铭大半注意力都在后背上。
昨晚被碧珠折腾了两三个小时,后背扎的针密密麻麻的,从昨晚就失去了知觉,便是现在,还麻麻的,有一种沉重感,好像盖着什么东西一样。
真不知道到自己生日那天,自己这小身板会被碧珠折腾成什么样子。
“这种合作公寓,房贷缴清后,便拥有了产权,也就有了售卖权、租赁权?那么,我如果一年还清房贷呢?”李倌对陆铭提出的“合作公寓”概念很认真,问题也最多。
陆铭笑道:“那肯定不行,如果一年就能还清房贷的,肯定不在能够得到特许集资从银行贷款的合作公寓业主人群里,那说明审核就出现了问题,但也没关系,总会有灰色地带存在,会有人想方设法钻空子,所以,我们提高容错率,合作公寓内的房屋,有个三十年期限,这三十年内,只能自住,不能转售、租赁,哪怕你已经缴清了房贷拿到了产权。”
“如果这三十年内,你发家了,不属于平民阶级了,那恭喜你,但是,这个房子,还是不能卖,当回忆吧!”
李倌轻轻点头:“嗯,这样比较严谨一些。”
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