其实有这种拥挤盛况，原因也很简单。
原本超市都要等到90年代，由马来西亚的百胜集团给带来，就更别说这种类似于伊藤洋华堂、万达广场一样的商业综合体了。
那可是基本上要等到2010年，才会彻底的由万达广场、大悦城、银泰中心等等来定义。
现在殷俊做的麒麟商业广场，直接就搬用了万达广场的模式。
整个儿的麒麟商业广场，建筑主体占地超过20亩，前后左右花园、喷水广场加在一起，起码都是50亩的区域。
另一个和它相对的可以容纳30000人的巨蛋体育馆，占地面积也不过100亩而已。
就这样，都还剩下了350亩的土地没有动。
另外一个位于许家汇的麒麟商业广场，因为没有巨蛋体育馆，更是剩下450亩土地没有动。
霍健宁早就和殷俊商量好了，等到20年之后，时代不断的再发展，那么整个的500亩区域，都会形成一个巨大的城市中心商业体。
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