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殷俊现在可没有去听她们的悄悄话，他正在看一个计划书。
这是霍健宁交上来的，关于麒麟地产的第一个开发楼盘的计划。
其实说第一个楼盘，肯定不怎么恰当，因为早在5年前，麒麟集团就已经在天水围开发了麒麟花园，只不过后来都才刚刚开始修建，便被收购了。
而这一个楼盘，就是确定了要自己从头做到尾的。
它是位于鸭脷洲的香江电灯的旧址，以及壳牌石油的联合用地，一共有1320万方呎的面积。
其中壳牌的400万方呎，是麒麟集团向它购买的。
因为当时房地产土地市场非常不景气的因素，壳牌的售价不过是每方呎30块，总价才1.2亿港币。
这么一大块土地，其实和李超人之前开发的黄埔花园有些类似，都是临海的好地域，而且面积很大，有着很充足的地盘去进行各种屋邨内外部的规划，从而修建成一个中高档的屋邨。
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