殷俊微微点头，“你能这么想，那真是太好了！为了摆脱困局、发展经济，有些牺牲是不得不做的。……我们这次来的人之中，霍先生就是商业房地产的鼻祖，李超人、郑羽彤、李照基等人，都是香江房地产的翘楚，去找他们商量，让他们来沪海市发展商业房地产，应该是他们很感兴趣的。”
“可是我有个问题，生意人都是追求利润的。香江的商业房地产是什么局面，我知道得清清楚楚。”杜先生眉头一扬，“如果让他们这些房地产开发商进来，肆意的抬高房价，让民众承受不起，或者是掏空了他们的身家，这岂不是造孽？”
“那有什么难的？”殷俊道，“我们可以限价嘛！”
“限价？”
“嗯，政.府规定，按照地段的不同，房地产开发商的售价必须要上报政.府批准，原则上铺面和写字楼价格不管，但住房最高利润必须不超过100%。”殷俊道，“实际上，好的地段让他们有百分之七八十利润，差的地段有个百分之四五十，也就足够了！这笔利润可不小，他们不会不动心的。”
“他们会愿意？”杜先生讶然问道。
“有什么不愿意的？难道这不是给他们挣钱啊？”殷俊道，“更别说这是在沪海！以后肯定有更好的发展前途的，他们不愿意才怪！”
瞧着杜先生还有点犹豫，殷俊又道，“杜先生，你想一想，他们如果是对沪海市没有想法，怎么可能眼巴巴的跟着过来？香江这群商人我最是清楚，无利不起早，他们必然是存着在沪海发展商业房地产的念头，所以才先来看看的。
只要你舍得拿出好的地段，他们肯定会重金买下，然后开发的……哦，对了，还有一点，必须以合同的形式规定，规定他们在一定年份之内开发！比如拿到土地两年之内必须开工，五年之内必须开始发售，十年之内必须发售完毕！不然他们肯定会囤地等升值，那可就不好了。”
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