一是在市区一层一层的收购老旧房子的产权，累计起来完整收购之后，就拆.迁这栋大楼，重新修建更高更好的大楼。
为了干好这个事情，李照基专门派人到美国、加拿大、澳大利亚的华人聚居区去收购他们的房产，因为那些人基本上都不回香江了，遇到有价钱合适的也就卖了——他们不大了解香江日新月异的环境，所以很多时候都是比市场价格低。
李照基因此累计了大量的房产证，到时候是自己修建还是卖给政.府的拆.迁，他都能大赚一笔。
二就是在新界大肆囤积乙种换地权益书了，恒基兆业在新界的展是房地产四大家第一的，往往他们能拿到最好的土地，原因就在于这个乙种换地权益书的优先权上面。
只不过，李照基的恒基兆业要等到差不多2年之后才上市，而等到那个时候，李照基才会加大收购乙种换地权益书的力度。
由此也可以明白，其实在1979年的现在，是没有多少人真正能够下决心花大力气去收购乙种换地权益书的。
相对于新界农民们手里的存货来说，地产商们收购的，不过是小部分而已。
殷俊看过一个资料，在8o年之前，农民们手中还有大量的乙种换地权益书，数量过了数千万平方英尺之多！
不是说地产商们不愿意收购，实在是农民又不是傻子，明知道这个是赚钱的东西，怎么可能贱价卖出去？
一方面是农民们不断的在涨价，另一方面是确实一时半刻又看不到开新界的希望，所以地产商们都没有多大的决心去收购。
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