……心里不觉想：思真对他格外优容，也算情有可原。
悠然地喝一口茶，牟思真问：“叶书~记，是不是觉得我们这些做企业的，都不守规矩？官员落马，十有和商人贿赂有关。”
叶之然笑道：“我要是就这么附和你的话，肯定自投罗网，被你一阵训斥。所以，我只能说清者自清，浊者自浊，商场、官场都一样。”
牟思真说道：“这话还算公道。我讲个故事给你听吧。”
……有个房地产商，从政府官员手中拿到了一块土地，事成之后向官员行贿。经过仔细商量，想出了一个高招：等房地产商的商品房出售之时，官员的儿子来买房。他看中了一套价值三百万的豪宅，预付十万定金，双方签订了购房合同。合同上自然对双方的违约责任写得明明白白。
过了一阵，房地产商借故将经手这套房屋的销售员调到别处，新来的销售员不明情况，又把这套房屋出售给了第三方。
官员的儿子过了一段时间来办理手续，发现已经预付过定金又签过合同的房子居然卖给了别人。大为恼怒，协商不成，官员的儿子就把房地产商告上法庭。
法庭上，房地产商承认自己的公司管理上存在漏洞，这次事件属于工作失误，愿意接受法庭调解。
按照合同内容，双方最后议定，房地产商退换官员的儿子十万定金，并且按照合同总价的二倍赔偿违约金。于是当庭签订了调解书，官员合理合法地拿到了六百万元赔款。
这个设计妙就妙在没有法律漏洞，无论怎么看，都是因为房地产商管理不严而造成的偶然性错误。而且事后，房地产商老板开大会通报这件事，当场开除了涉事的两名销售员，并且强调了严格管理的重要性。
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