云涌没想到习惯性的咳嗽吸引注意力**换来了一句关心，顿时心头微微一暖，不管真假，从这小子口中听到这话不容易啊。
“主要还是对这个商业区到底是个什么样子，大家都没啥概念。政府那边组织人规划设计中，估计要过一段时间才能有结果。”云涌习惯性的暗示，方蛰再次没听懂，点点头：“这个国外有很多成熟的模式，可以借鉴，但是不能照抄。一个商业区该有的东西大概就是那些，结合国内的实际情况呢，我觉得可以搞成一个广场模式。”
云涌又嗯了一下，方蛰的说法跟其他人说的不太一样，所以他留了点神，特意问一句：“什么广场模式”方蛰同样习惯性的照抄将来的广场模式，随口道：“一个三到五层的建筑，有影院，有商场，有餐饮，有超市，门前留够空间做一个大型广场。总结下来，就是综合休闲广场，这是好听一点的说法吧。暂时来说，经济不行的城市不适合搞这个。”
“说仔细点”云涌来了兴致，方蛰倒是无所谓继续往下说：“经济不行啊，现在的人主要问题还是要解决生存问题吧松江是个大城市，这个位置正在好几所大学之间，才能撑起这么一个综合广场。重点是商场搞起来了，要能邀请到足够多的大品牌入驻。”
看着口沫横飞的方蛰，云涌无奈的身子往后一靠，方蛰识趣的停下时，云涌才咳嗽一声：“基础设施和拆迁补偿工作，需要从出售电子五厂这里获得启动资金。下半年中央金改，地方政府已经很难像以前那样从银行贷款。”
方蛰明白了，终于听懂了，政府那边打的主意是这样的，卖掉电子五厂，然后用这些钱来解决启动资金的问题。所有一切的先决条件，就是卖掉电子五厂。政府是真的没钱么人家看重的是这个模式，希望不花政府的钱，把这个问题给解决了。
那么问题来了，需要一个人出来挑头，不然资本都在观望啊。要知道从91年开始的经济下滑，现在不过是一个缓慢的恢复期。华夏经济没有因为外资全面撤出而崩溃，但外资回来也是一个缓慢的过程。加之国内金融问题严重，中央大力金改的节骨眼。
如果这个问题办好了，将是非常漂亮的一个成绩，说亮眼都不足以形容那种。
“我来买下电子五厂我还欠银行的钱呢。就算我有钱买下这个厂，我做点啥好呢建一个综合商场么我建商场的资金从哪里来”方蛰三连问，云涌微笑不语。
坐在沙发上的方蛰，双手捂着脸，仰面不语。沉思良久，使劲搓了搓脸，放下手后，盯着云涌咬牙切齿的问：“政策上怎么说”云涌总算是听到了想听的话，正色道：“一路绿灯，三免五减，松江两套班子为你背书。”
内容未完，下一页继续阅读