“这就是我要说的四。土地价格是虚高的，是被咱们这些人给炒上去的。虚高的部分，被经济学家称为泡沫，更通俗讲就是水分。老许，这八十几亿就是泡沫，就是水分。”
许老黑大惑不解，“就凭空消失了？”
白手点了点头。
张孝南若有所思道“这好像跟股市差不多。”
“本质上是一样的。”白手道。
“小白，你还懂股票？”许老黑问。
“我不懂。”白手摇了摇头，“我也不想学炒股。我是听我公司的人讲过，我个认为，海南的土地市场，跟香港的股票市场有异曲同工之妙。”
“我也不懂，小白你说说。”谢洪水道。
白手道“我给你们打个比方吧。有一家上市公司，估价一个亿，要发行股票，每股一块，就是一亿股。其中百分之四十，即四千万股拿到市场上发行，叫流通股。另外的百分之六十，即六千万股，掌握在公司高层和机构手里，不能上市流通，叫非流通股。”
“股票发行后，猛涨到十块一股。流通股升值了，那非流通股也会跟着水涨船高。六千万非流通股的市值，就从六千万块升值到六亿。你们注意到没有？这六千万股没有外来资金注入，因为它们没有流通。可它们凭空升值九倍，这是为什么？”
张孝南噢了一声，“就像咱们炒地，当初是每亩一二千块买的。这次卖地前，凭空就升到了每亩一万八左右。”
内容未完，下一页继续阅读