就现在来说，香江房地产价格已经最低了，许多报纸都对大屿山土地的价格进行了估算。
按照正常的价格，按照殷俊购买15平方公里也就是1500公顷的土地计算，价格如果是在25元每方呎，那香江政.府肯定是急迫的想要发展经济，以这种低价格吸引麒麟集团早点开发。
如果是50元每方呎，那么香江政.府就有得赚，不但能把荒山野岭的土地卖出去，还能大赚一笔。
要是达到了70元每方呎，也就是和去年买天水围土地的价格一样，殷俊就是为了自己的超大面积土地在买单，毕竟你不多给一点，恐怕香江政.府都不会卖给你。
但是谁都没想到，居然香江政.府的心这么黑，直接卖到了100元每方呎，30平方公里的总价达到了323亿港币！
简直是跟抢劫一样！
考虑到麒麟集团不但要开山劈地，还要填海造地，整个儿的平整成本起码还得再有每方呎10港币左右，也就是花32.3亿港币上下——如果遇到了特别复杂的地形，恐怕费用还得增加个几亿十几亿的。
所以整个儿这块土地下来，麒麟集团至少要花费350亿港币的基础成本。
基础成本可是没有加任何的设计、修建、装修成本的，如果再把这一块儿加上，麒麟集团不花个五六百亿港币，根本就弄不下来。
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